Необходимы инвестиции 17млн.руб 90 годовых для завершения строительства дома на 19 квартир
Необходимы поэтапные инвестиции 17 млн. руб. с доходом 90% годовых для завершения строительства за 6 месяцев дома на 17 однокомнатных и 2 двухкомнатные квартиры с прибылью 22,3 млн.руб. Дом построен в престижном центре второго по величине
промышленного города Борисоглебска Воронежской области
по ул. Печковского , 21 г . Сейчас в городе многоквартирное
строительство не ведется , в продаже новых квартир нет.
Первая очередь дома на 13 однокомнатных и 2 двухкомнатные квартиры общей площадью 610 кв.м. построена на 90 % . Затраты на её возведение составили 28,6 млн. руб.
При минимальной цене продажи 15 квартир по 75 тыс.руб./м2 выручка составит 45,6 млн. руб. , а прибыль 17 млн. руб.
Для сдачи дома в эксплуатацию и реализации 15 квартир
первой очереди осталось подвести к дому 120 п.м. кабеля
энергоснабжения, сделать врезку в уличную сеть наружного
водопровода и канализации по 130 п.м. каждые, благоустроить
тротуарной плиткой 100 кв.м. придомовой территории.
В квартирах необходимо установить двухконтурные газовые котлы и газовые плиты , с присоединением их к уже подведенному к дому газовому стояку , выполнить разводку электроснабжения ,труб отопления , воды, канализации .
Достройка второй очереди дома на 190 кв.м. и продажа еще 4-х однокомнатных квартир принесет прибыль 5,3 млн.руб.
Авторизация
